Oi ordjonikidze, tudo bem?
Seja bem vindo no nosso site, espero que goste e participe bastante, legal ver um leitor de Campinas aqui, eu moro em Valinhos.
Sobre a sua dúvida, para fazer uma aplicação 3D interativa externa ao 3ds max, podendo mostrar em qualquer computador sem o Max e navegar como num jogo, é difícil pacas, tem que usar recursos de programação como o Feitosa disse e os programas que ele indicou são as opções mais fáceis para fazer isso, mesmo assim, não é simples.
Nada que com o tempo e estudo você não aprenda, aqui no site mesmo você encontra alguns tutoriais escritos pelo amigo Sunag, eles explicam algumas coisas dessa interação entre o 3ds max o Director e o 3D Game Studio.
Agora, se for apenas para navegar no projeto dentro do 3ds max, usando as viewports do programa, então, você pode usar o recurso de Walkthrough, para acessar você precisa clicar sobre o ícone do Pan, na parte inferior da Viewport, precisa estar numa vista de câmera ou de perspectiva.
Quando clicar e segurar o ícone do Pan, aparece um ícone com duas pegadas, selecione ele, assim, poderá navegar usando as teclas W, A, S e D, como em muitos jogos, e também as setas, entre outros, poderá usar o Mouse também para mover "a cabeça" e navegar.
Abraços