Oi Robson, faz tempo que eu fuçei no ADT, depois não mexi mais, porque hoje eu faço toda a modelagem no Max, acho mais fácil e mais prático.
Se vc só vai modelar a maquete, pode ser melhor modelar tudo no max como eu faço.
Mas se você vai projetar em 3D, ai o max não serve, tem que ser o ADT ou o Revit, nem o AutoCAD serve pra projetar em 3D.
Se eu me lembro bem o ADT já tinha um material editor parecido com o do Max e estes materiais serão aceitos quando importar no Max.
Lembro que tinha um esquema pra já fazer as paredes com as texturas que vc quer, ai quando estiver modelando já sai tudo com materiais e texturas.
Dai quando importar no Max já vem com materiais nestes objetos.
Mas se quiser deixar pra aplicar os materiais no Max também dá.
Os móveis é melhor colocar no Max, tem bastante biblioteca de móveis por ai e mesmo que for modelar o móvel, no Max é bem mais fácil e tem mais liberdade