Oi gente, tudo bem?
Pelo amor de Deus, é claro que existe o material Top/Botton!!!
Ele aplica um material na parte de cima e outro na parte de baixo, ainda tem uma configuração de mesclagem, podendo definir onde ela acontece e o grau de suavidade.
É usado para sujeira principalmente, e não para fazer divisão de texturas, neste caso a seleção de IDs e aplicação de Multi/Sub-Object é mais indicada.
De qualquer forma, apareceria corretamente se a parede estivesse mapeada.
Tudo que importar do AutoCAD tem que ser mapeado, apenas primitivas não precisam ser mapeadas no Max, mesmo coisas que modelar nele tem que mapear.
Leia o tutorial "Bitmap e UVW Map" na Três D1, que vai aprender o básico de mapeamento.
Abraços