Oi Lucas, tudo bem?
É bem simples, a parte mais complexa é pintar uma boa máscara de sujeira no PhotoShop, não é difícil, mas precisa ter as imagens certas, porque pintar "na mão" é difícil.
Dependendo da situação, você pode criar ótimas manchas de sujeira com mapas procedurais do próprio Max, o Gradient Ramp por exemplo, é ótimo para isso.
Faz um teste para você ver, cria um material "limpo" e uma versão suja, ou seja, mais escuro ou com textura envelhecida.
Depois pega o material Blend, coloca o mapa limpo no primeiro Slot, o mapa sujo no segundo Slot e por fim aplica um mapa procedural no Slot do Mix Amount do Blend.
Este mapa vai controlar a mesclagem dos dois materiais, onde for branco aparece o material limpo e onde for preto aparece o material sujo.
Troca o mapa por uma imagem em tons de cinza para você ver, vai acontecer a mesma coisa, portanto, se pintar uma imagem com manchas realistas no PhotoShop e colocar no Blend, a mesclagem ficará mais realista e natural.
Abraços