Oi gente, tudo bem?
Pedro>
Você deve importar a planta baixa no 3ds max, depois você usa o Wall que fica no menu Creat>AEC Extend.
Assim, é só ligar o Snap Vertex e ir contornando a planta baixa para fazer as paredes.
Depois você cria as portas e janelas com o Doors e Windows do Max que fica no menu Creat.
Posiciona as portas e janelas na parede, seleciona todas, clica no Select And Link, clica sobre uma das portas ou janelas e não solta o mouse, arrasta até sobre a parede e solta o mouse.
Os vãos serão abertos automaticamente.
Depois disso você transforma a parede em Poly e edita para fazer os detalhes, ajustar o oitão, apesar que já para fazer com o Wall, mas é ruim.
Só o telhado que é mais complicado.
Fausto>
Como você está fazendo este modelo?
Você faz no AutoCAD e importa no Max?
Veja o valor do Surface Derivation na janela de importação do DWG, aumente este valor se os objetos estiverem vindo com muita resolução.
Normalmente é necessário diminuir quando importa do AutoCAD, porque vem em baixa resolução, então, pode ser a forma que está modelando no AutoCAD.
Se for coisas tipo estruturas de ferro cheio de linhas extrudidas, é melhor levar só as linhas e ligar o Renderable no Max.
Telhado com telha 3D de verdade é melhor fazer no Max também, para economizar ao máximo, porque pesa mesmo.
Se você modela em outro programa, tem que ver bem se o programa é adequado para arquitetura, por exemplo o Rhinoceros, pode modelar nele, mas não é adequado para arquitetura e a malha virá muito mais densa do que o necessário.
Abraços