Ai Paulo, importa a planta baixa 2D no Max pelo File>Import escolhendo AutoCAD Drawing na lista tipo de arquivo.
depois você usa o Wall que fica no menu Creat>AEC Extend para criar as paredes, é só ligar o Snap Vertex e ir contornando a planta baixa.
depois você cria as portas e janelas com o Creat>Doors e Creat>Windows respectivamente.
coloca as portas e janelas na posição certa na parede, seleciona todas, pega o Select And Link do lado do Undo, clica nas portas e arrasta até a parede, quando soltar os vãos serão abertos automaticamente.
depois se precisar arrumar a posição das portas e janelas lincadas, o vão acompanha.
é muito melhor, muito mais rápido e muito mais fácil do que modelar no AutoCAD em 3D, a não ser que tenha o Arch3D, o Active 3D ou coisas do tipo para ajudar na modelagem no AutoCAD, porque ele é muito ruim e limitado em 3D sem plug-ins.
dá uma lida nos tuts aqui do site que vc pega o jeito