Bom dia.
Tipo, tem varios programas que eu recomendo pra você, mas na minha opinião o menhor é o Cryengine 2.
Porque alem dele ter 100% de interação com o 3DS MAX, ele também tem graficos maravilhosos, mas você precisa ter um PC bom para rodar ele. Aprender a usar o Cryengine 2 é muito facil, eu tehno 15 anos e concego usar ele de boa.
O problema é que ele é um pouco dificil de encontrar, no meu caso eu comprei o jogo Crysis(ele foi feito no Cryengine 2) dai dentro do DVD do game vem o programa de graça.
Outro programa bom e mais facil de concegui é o UDK, eu axei ele um pouco mais complicado, mas você pode aprende a usar ele rapidin olhanu os tutorial no youtube.
http://www.udk.com/
PS:. Os 2 programas fazem a cena estilo CounterStrike.O cryengine 2 é ate usado por alguns arquitetos americanos para mostrar projetos para clientes. Da uma olhada >>> http://www.youtube.com/watch?v=NVarVCWz_Lw