Oi Douglas, tudo bem?
Pode se preparar porque tudo indica que a economia vai voltar a andar e o primeiro mercado que sai da crise é a construção civil, portanto, as expectativas são as melhores possíveis.
Sobre a sua pergunta, a visualização 360 é facinho, você pode usar a VRay Dome Camera ou escolher a opção Spherical no menu Camera da aba VRay, como mostra a imagem em anexo.
Dai você vai configurar para renderizar uma imagem mais larga do que alta, igual as imagens panorâmicas HDR, pois essa imagem será aplicada numa esfera em volta do espectador para criar a visualização 360, igual aplicamos a imagem HDR no Environment do Max para dar a volta na cena toda.
Já para visualizar a imagem em 360, tem diversos Scripts, programinhas e Apps para fazer isso, se der um Google vai achar centenas, ai tem que encontrar um para Android ou IOs e pronto.
Aqui no fórum mesmo você pode postar em 360 e qualquer um pode visualizar, olha essa postagem do Cleber:
https://3d1.com.br/forum/imagens-e-animacoes/imagens-finalizadas-de-maquete-eletronica/98607Sobre Realidade Aumentada, a forma mais simples de fazer a partir do Max é com algum Plug-in e o mais conhecido é o da AR-Media.
Assim você pode exportar o objeto do 3ds max e carregar na App do celular, seja IOs ou Android.
Nesta página tem um vídeo e o Link para o Plug-in e para as Apps:
https://3d1.com.br/noticia/62391Abração e tudo de bom.
André Vieira