Oi Jhonne, tudo bem?
Se não foi você que fez o desenho fica mais difícil mesmo, porque se a pessoa não separa legal os Layers, complica para todo mundo.
Mas olhando a imagem aqui, você pode fazer as paredes facilmente com o Wall do Max, que fica no menu Creat>AEC Extended.
É só ligar o Snap Vertex e ir contornando as paredes pela vista TOP.
Depois você identifica a posição das portas e cria com o Doors do Max, também no menu Creat.
Coloca na posição certa na parede e em seguida, clica no ícone Select And Link, do lado do Undo, seleciona a porta, clicar e arrasta até sobre a parede, quando soltar vai fazer o link e abrir o buraco automaticamente.
O mesmo pode ser feito com as janelas se criar com o Windows do Max, que também fica no painel Creat.
Abraços