Ai Paulo, é bem mais fácil modelar com a Wall do Max, o trabalho que tem pra modelar as paredes de qualquer outra forma é muito maior do que com a Wall.
Só que precisa de uma planta baixa 2D desenhada no AutoCAD pra vc usar de referência na modelagem.
Partir do zero para fazer tudo no Max é difícil, as coisas vão ficar fora de proporção ou vai ter muito trabalho pra deixar nas medidas certas.
Vc tem a planta baixa 2D feita no AutoCAD?
Se tiver, importa ela no Max, liga o snap vertex, pega a wall no creat>aec extend e sai contornando a planta.
Vc faz as paredes bem rápido.
Depois pega as portas e janelas do max, coloca no lugar certo e linca na parede.
Ai o vão se abre automaticamente :)
Simplifica muito o trabalho