Olá artmultimidia, tudo bem?
A questão do real-time realista é mais complicado, porque o 3D Game Studio não permite a utilização de técnicas avançadas de iluminação. Até hoje apenas um Engine que permite GI, não lembro o nome agora, porém o preço dela é muito alto e por ser muito nova, ainda é muito restrita.
O 3D Game Studio permite de uma forma bem simples a navegação dentro de um cenário, onde ele possui funções prontas para simulação de um passeio em primeira pessoa.
O problema é apenas em levar o cenário do 3Ds MAX, mantendo-se uma qualidade aceitável. Estou realizando testes com o Render To Texture para levar as texturas em alta qualidade para o 3D Game Studio. Também estou realizando alguns testes com um plugin que converte o cenário do 3Ds MAX para o 3D Game Studio diretamente, sem ter que passar pelo 3Ds.
Assim que eu tiver resultados mais específicos, estarei postando aqui no fórum.