Concordo com o fabiogaino. Pode ser escala. Eu em meus projetos, geralmente ponho em inches, na hora de exportar do cad, ok? Mas dependendo da escala que escolher, vc pode pôr Vraylights no teto, com 3 de multiplicador ou até 50!!! Tudo por causa da escala, olhe bem isso, tá bom?
Quanto ao lance da cena clara e render escuro, tb é por causa da escala, não se assuste isso é normal. Já pûs várias vezes, Vray lights nas janelas com 300, ou 400 de multiplicador!!! E na view port a cena tá estouradaça!!!
Resumindo: pode ser questão de escala. Para que sua imagem fique clara, deve aumentar o multiplicador das Vray lights, ok? Sem medo de ser feliz!! Ok??
Então um abraço e posta ae, como o pessoal falou, assim, podemos te ajudar melhor, vai lá!!
Humildade e sabedoria sempre!!!