Veja abaixo o vídeo tutorial explicando como usar o programa gratuito, Intant Meshes, que permite converter automaticamente malhas complexas em malhas mais simples com todos os polígonos quadrados, ideal para levar modelos 3D complexos para aplicações Real-Time.

Você pode baixar o Instant Meshes de graça clicando aqui.

Porém, existe o Script XRemesher para o 3ds max que automatiza o processo de intercâmbio com o Instant Meshes e ainda gera o Bake de Normal Map para transferir os detalhes do High Poly.

Baixe o Script XRemesher junto com o Instant Meshes clicando aqui.