Veja abaixo o vídeo tutorial sobre modelagem de terrenos no 3ds max.

O autor explica como utilizar o Heightmap Skydark para extrair a textura e o Displacement de locais reais, assim, é possível reproduzir o terreno em 3D com facilidade.

O Heightmap Skydark parece ser um gerador de mapas de locais reais para o jogo Cities Skyline, mas funciona muito bem.

Acesse o Heightmap Skydark clicando aqui.